주택개량 및 신축비용 융자신청

□ 주거환경관리사업구역 내 주택개량 및 융자신청

○ 대상구역 : 주거환경관리사업 구역 내

○ 융자용도 : 주택개량 및 신축비용 공사비

○ 융자대상 : 주택개량 및 신축을 하고자 하는 토지등소유자

○ 융자한도 및 적용금리

(단위 : 백만원)

구 분	주택개량비용			주택신축비용
	단독	다가구	다세대	단독	다가구	다세대
융자한도	45	20 (최대 4가구)	20 (세대당)	90	40 (최대 4가구)	40
	신 용			담보
적용금리	연1.5%			연2.0%
융자조건	공사계약금액의 80% 이내 - 융자기간 중 1회에 한하여 임대료 동결 - 융자신청인의 동의을 받아 시공자에게 지급 - 중증장애인 및 어르신(65세이상)주택개량 1.0% 적용

○ 융자기간 : 3년거치 10년 균등분할 상환

○ 융자지원 시기

- 개량 : 공사를 완공한 때에 융자금 전액 융자

- 신축 : 공사 착공시 50%, 준공시 50%

○ 취급 금융기관 : 우리은행(서울시 전 지점), 대한주택보증

□ 저층주거지 주택개량 및 신축비용 이자지원

○ 대상구역 : 뉴타운 등 해제지역 또는 단독주택, 다세대주택 등이 밀집한 지역

○ 융자용도 : 주택개량 및 신축비용 공사비

○ 융자대상 : 주택개량 및 신축을 하고자 하는 토지등소유자

○ 지원내용

- 적용금리의 2.0% 이자를 서울시가 지원하고 나머지 이자차액은       융자신청인이 부담

○ 융자한도

(단위 : 백만원)

구 분	주택개량비용			주택신축비용
	단독	다가구	다세대	단독	다가구
융자한도	45	20 (최대 4가구)	20 (세대당)	90	40 (최대 4가구)
	신용+담보			담보
지원시기	준공 시 100%			착공 시 50%, 준공 시 50%
융자조건	- 공사계약금액의 80% 이내 - 융자기간 중 1회에 한하여 임대료 동결 - 융자신청인의 동의를 받아 주택개량 및 신축공사 시공자에게 지급

○ 융자기간 : 거치기간 없이 5년균등분할 상환

○ 융자지원 시기

- 개량 : 공사를 완공한 때에 융자금 전액 융자

- 신축 : 공사 착공시 50%, 준공시 50%

○ 취급은행 : 우리은행 시청점

『별지 제1호 서식』

주택개량(신축) 융자신청서
융자신청 구역			① 주거환경관리사업 구역 □ ② 해제지역 및 단독,다세대 밀집지역 □
신청인	성명 :			생년월일 :
	주소 :						전화번호 :
토지(주택) 소재지 :							준공년도
주택의종류 (단독, 다가구, 다세대)					주택규모			연면적 : 층 수 :
착공 예정일 :					준공 예정일 :
건축종류 (주택개량, 주택신축)						융자신청금액 : 천원
주택 개량(신축)계획
알게 된 경위		① 신문 ② 인터넷 ③ 세금고지서 ④ 집수리업체 ⑤ 홍보포스터 ⑥ 기타
상기 본인은 주거환경개선을 위한 주택개량(신축)비용 융자를 신청 합니다 첨 부 1. 공사계약서 1부. 2. 공사견적서 3. 공사 착공전 세부사진 1부. 끝 년 월 일 신 청 인 (서명 또는 날인) 서울특별시장 귀하

【별첨 1】공사 착공전

주택개량 세부 현황사진

공사 착공 전 현황사진 ①	공사 착공 전 현황사진 ②
공사 착공 전 현황사진 ③	공사 착공 전 현황사진 ④
공사 착공전 현황사진 ⑤	공사 착공전 현황사진 ⑥

【별첨 2】공사 준공사진

주택개량 세부 현황사진

공사 준공 후 현황사진 ①	공사 준공 후 현황사진 ②
공사 준공 후 현황사진 ③	공사 준공 후 현황사진 ④
공사 준공 후 현황사진 ⑤	공사 준공 후 현황사진 ⑥